maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Thairé (17290)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Thairé (17290)
343 000 €

Maison 5 pièces Thairé (17290)

À Thairé, à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison au charme intemporel, offrant une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et d'un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, où pierres apparentes et poutres encadrent une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une en enfilade, parfaite pour un bureau ou un grand dressing. Un WC supplémentaire est déjà présent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour encore plus de confort. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, offrant : Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse en pierre pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin arboré, idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants. Deux grandes dépendances (40 m² et 80 m² au sol), offrant des possibilités infinies : atelier, stockage, ou même un projet professionnel avec aménagement d'étages. SES ATOUTS : Cette maison allie le caractère de l'ancien à des espaces fonctionnels et bien pensés. Sa grande dépendance est un véritable plus pour un artisan ou un projet familial. La piscine et la terrasse complètent ce cadre de vie agréable et apaisant. Bonus EXCLUSIF : En passant par moi, vous bénéficierez d'une expertise Feng Shui offerte. Ce service unique vous permettra de maximiser l'harmonie de votre habitat dès votre installation, ou d'intégrer ces conseils lors de vos travaux ou aménagements. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 495 m²
Environnement
  • Quartier : SOUS OFFRE
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 2 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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