maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Thonon-les-Bains (74200)
699 000 €

Maison 5 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Située au calme de thonon ouest, dans un secteur résidentiel au fond d'une impasse, maison contemporaine de 150 m² habitables datant de 2023, implantée sur un terrain entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Une première suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un premier wc visiteur et un accès par l'intérieur au garage. À l'étage inférieur, un grand dégagement, trois chambres toutes équipées d'espace dressing, une salle d'eau avec baignoire, et un wc séparé. Une nouvelle suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec wc. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, des terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,. Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (décennales en cours) prix de vente 699 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yunus kaptan, au 06 12 87 48 93 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yunus kaptan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390846YKA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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