maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Thouars (79100)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Thouars (79100)
91 000 €

Maison 5 pièces Thouars (79100)

Exclusivité chez capifrance ! À vendre - pavillon des années 70, a renover, idéalement situé a proximité immédiate du lycée et du centre commercial, ce pavillon des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. - au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse desservant un bureau, avec accès à l'étage par un élégant escalier. - a l'étage : un salon-séjour bénéficiant d'une lumière traversante et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - au sous sol : un garage, une cave, une chaufferie / buanderie et une remise. - exterieur : un terrain clos, offrant un cadre agréable ce pavillon nécessite une rénovation complète, aussi bien esthétique qu'énergétique (fenêtres simple vitrage, isolation, chauffage. ). Des aides financières peuvent être sollicitées pour ces travaux (dispositifs maprimerénov', anah, etc. ) une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 889813.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 903 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 91 000 € (soit 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 460 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340937761850
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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