Vente maison 5 pièces à Toulon (83200)

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON OUEST _quartier 4 Chemins des Routes_Charmante Maison de Ville T5 en pierre avec Jardin privatif Niché au cOEur d’une demeure historique du XIXe siècle, ce bien atypique restauré avec soin, offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 57 m² avec un bel espace de vie qui s’organise autour d’une entrée desservant le séjour, la cuisine et le salon avec son poêle à bois. Toutes ces pièces donnent un accès direct côté sud à une grande terrasse et au jardin de 90 m². À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale de 22 m² avec son accès dressing et une salle de bains partagé en enfilade. Une seconde salle d’eau complète ce niveau pour plus de confort. * Ses atouts : * •Beaucoup de charme •Stationnements aisés •Copropriété intimiste, eau froide comprise dans les charges •Emplacement idéal : Environnement calme et pourtant à proximité de toutes les commodités * En savoir plus * : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo et visite 360° sur demande après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller vincent de la iglesia propriétés privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la rade de toulon. Cette villa de 170 m² habitables, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à l'intérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) qu'à l'extérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine. ). Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à l'entrée s'ouvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, d'une salle de bain entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama. Enfin, au sous-sol, une grande pièce (avec une fenêtre) à aménager selon vos envies. Ses plus : climatisation sur l'ensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un grand garage et de nombreux espaces de détentes. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (137) - ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 2568 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 393170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon ouest, quartier des bonnes herbes - vous serez séduits par le calme de cette propriété ! Ce type de villa est parfait pour une grande famille. L'intérieur est composé d'une belle entrée ouvrant sur l'espace salon-séjour d'environ 31 m², une cuisine séparée, une salle de bains (à rénover) ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies et besoins. À l'étage la partie nuit comprenant 3 chambres et bénéficie d'une grande terrasse plein sud de 35 m² ! Sa surface plancher habitable totalise approximativement 135 m². Le terrain de plus de 1000 m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Construit en 1960 cette villa vous fait profiter d'un petit cabanon ainsi que d'un garage. Prévoir des travaux de raffraichissement. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 026 euros pour l'année. L'agence acces immobilier se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette maison baignée de soleil ! Ce bien est loué jusqu'en 2026, nous consulter pour plus de précisions. Le prix est de 588 000€ hai - acces immobilier 06 08 47 99 60 www. Acces-immobilier-var. Com.

Iad France - Eddy Robiere vous propose : *Maison de charme des années 1970 Située dans un quartier calme et prisé entre Toulon Ouest et Le Revest-les-Eaux, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 350 m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant. * Descriptif détaillé :* - Maison R + 1 avec open-space lumineux de 60 m², idéal pour vivre et recevoir - Deux belles chambres à l'étage, avec WC et salle d'eau - Rez-de-chaussée : troisième chambre de 14 m², dressing, WC, salle d'eau et salle de bains - Parcelle spacieuse et arborée, parfait pour profiter de l'extérieur * Atouts :* - Environnement calme et sain - Exposition idéale pour une luminosité maximale - Parcelle spacieuse pour profiter de l'extérieur - Idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie paisible * Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité des commodités. * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 124 m² habitables environ, bâtie sur un terrain de 430 m² environ. À Toulon Ouest (83200), quartier Valbertrand, proche des commerces, des écoles et autres services nécessaires au quotidien, cette maison composée de deux appartements saura vous séduire par ses possibilités d'aménagements. Que vous souhaitiez un logement individuel, familial ou mixte avec investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour, grande chambre et salle d'eau avec toilettes et dressing; - à l'étage : salle à manger, cuisine séparée, dégagement, séjour, deux chambres (dont une avec placards), salle d'eau et toilettes séparés. Vous profiterez d'un jardin plat sans vis-à-vis, de stationnements en nombre suffisant et d'une annexe avec eau et électricité. Le bien est complété par un garage de 22 m² environ. La toiture a été rénovée ainsi que l'isolation, la chaudière au gaz est neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BÉGEOT, Tél. : 06 29 77 72 16, E-mail : benjamin.begeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 851951913.

Toulon ouest- maison de 5 appartements a renover + garage- cet ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'un appartement de deux pièces + garage de 30 m²-  au 1er étage et 2ème étage, deux appartements de type 2 et deux appartements de type 1- excellent rapport possible après rénovation soit entre 7 et 8 %- vue dégagée et exposition sud-  prix : 295 000 eur.

EN EXCLUSIVITÉ, située dans le quartier très prisé des 4 chemins des Routes, au calme, proche des commodités et des transports urbains, sur une parcelle de 464 m², charmante maison familiale non mitoyenne de 133 m² composée en rez de chaussée, d'une entrée accueillante desservant un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux belles chambres, une salle d'eau et WC, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier. À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, trois spacieuses chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle piscine et une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Le plus, un garage attenant et une place de stationnement extérieure. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470.

Iad france - vanessa pasquet vous propose : . Sous offre. À vendre – maison individuelle à rénover – secteur ouest toulon dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à l’ouest de toulon, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité quasi immédiate des commerces et des voies rapides. Élevée sur deux niveaux et actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être réunifiée pour créer un bel espace de vie. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son exposition est-ouest, qui assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est énorme. Au rez-de-chaussée : – une grande salle de bain, – des wc séparés, – une chambre, – un séjour, – une grande cuisine avec accès direct à une petite cour extérieure, – un coin alcôve, – une vaste cave, idéale pour le stockage. À l’étage : – une cuisine, – une salle d’eau avec wc, – deux chambres, – un séjour avec cheminée, – et toujours cette belle hauteur sous plafond qui offre beaucoup de cachet. À l’extérieur, deux dépendances viennent compléter le bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Enfin, il est possible de stationner une voiture, voire deux si vous êtes inventif, dans l’enceinte de la propriété. Un projet à fort potentiel, dans un secteur recherché, pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur image la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriete d'exception idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de toulon limitrophe de la commune d'ollioules. Nichée au coeur d'un domaine préservé et privé où se mêlent avec grâce des oliviers centenaires, cette résidence vous invite à vivre une expérience exceptionnelle, agrémentée d'une piscine commune, d'un terrain de tennis. Cette villa de charme est édifiée sur un terrain clos de 1100 m² doté d'un forage, offrant des prestations remarquables et une vue panoramique mer époustouflante à 180°. Ce mas historique, subtilement rénové avec soin développe une superficie habitable de 200 m². De plain pied, vous trouverez un espace de vie chaleureux ouvert sur une spacieuse terrasse abritée par l'ombrage bienveillant d'arbres remarquables. Un majestueux escalier en bois précieux vous guide vers l'étage, où trois spacieuses chambres bénéficient de vues exceptionnelles. En contrebas et à l'abri des regards, une piscine sécurisée 8x4 vous accueille, bordée de murs en pierre naturelle. Ce bien est complété par un espace de bien être (jacuzzi ), des dépendances, carport. Stationnement aisé au sein de la propriété. À proximité de toutes les commodités : bus, commerces, etablissements scolaires (externat saint joseph) naval group, l'arsenal, hôpital st anne. Vous serez séduits par son environnement d'une rare quiétude sans aucun vis à vis. Prix : 1 080 000 euros fai dpe : 117 c et ges : 24 c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390436 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : Grande maison avec deux habitations - Toulon Ouest, Quartier Dardennes Découvrez cette magnifique propriété située à Toulon Ouest, dans le quartier prisé de Dardennes. Nichée sur un vaste terrain de plus de 1400 m², cette maison spacieuse se distingue par sa configuration unique, idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou un projet locatif. Deux habitations distinctes : Logement T3 indépendant (61 m²) : Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle de bain, deux chambres et une entrée indépendante. Maison principale : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, belle véranda donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied, salle de bain et toilettes. Étage : Grande mezzanine avec espace bureau, trois chambres, dont une avec point d'eau. Les atouts de cette maison : ️ Terrain spacieux et arboré de plus de 1400 m² ️ Peu de travaux de rafraîchissement à prévoir ️ Garage + stationnement pour au moins 4 véhicules ️ Idéal pour famille nombreuse, accueil des proches ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON OUEST-83200- En exclusivité nous vous proposons ce magnifique mas provençal de 140 m² sur 1091 m²de terrain, un véritable havre de paix situé dans le secteur prisé des 4 Chemins des Routes, au four à chaux à Toulon Ouest. Avec ses 5 chambres et son coin bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous trouverez un salon séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres dans un espace nuit séparé, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel, agrémenté d'une grande piscine de 8 X4. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 5646.

En exclusivité, vincent de la iglesia propriétés-privées, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, divisée en deux appartements indépendants, située sur un terrain arboré de 370 m², avec ses dépendances : garage, atelier et deux terrasses. En fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Quelques travaux sont à prévoir. Au premier étage : un appartement t3 de 64 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des wc séparés et un balcon, loggia. Ce bien est rénové et entièrement climatisé. Dpe : c (123) - ges : b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 1143 euros au rez-de-chaussée : un appartement t4 de 67 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un espace véranda. Ce bien est actuellement loué (750 euros par mois), offrant une rentabilité locative immédiate. Dpe : e (326) - ges : e (67) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1900 euros et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 1154 euros ses points forts : trois emplacements de parking devant la propriété. Opportunité d'investissement : un appartement déjà loué et un second prêt à être occupé ou loué. Nombreuses possibilités d'aménagements. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 391629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurelia denoual vous propose : superbe villa familiale dans le quartier résidentiel des bonnes herbes – toulon ouest dans le cadre paisible et recherché du quartier des bonnes herbes à toulon ouest, découvrez cette magnifique villa individuelle de 137 m², nichée sur un terrain de plus de 1000 m², piscinable. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition nord-sud, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande salle de bain et un wc indépendant. Un espace de 35 m² avec une magnifique cheminée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou même une suite parentale. - à l’étage : trois belles chambres, toutes avec accès direct à une immense terrasse exposée sud. Un wc indépendant. Le terrain de plus de 1000 m², sans réel vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Une petite dépendance de 17 m² permet d’accueillir des invités ou d’aménager un espace indépendant. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privées. Le quartier des bonnes herbes est apprécié pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité avec les commodités. Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d’un environnement privilégié. Prévoir travaux de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 231 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité - Belle Maison Familiale T7 avec Jardin et Garage à Toulon Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison familiale de type T7, construite en traditionnel avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4 m² dessert un cellier de 7,53 m², un vaste espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un coin salle à manger convivial, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied de 12,55 m², d'un dégagement de 5,69 m², d'une salle d'eau contemporaine de 6,05 m² avec douche à l'italienne, de toilettes séparées de 2,18 m², ainsi que d'un bureau de 12,34 m² et d'un atelier spacieux de 18 m² (anciennement garage). À l'étage, un dégagement de 4,63 m² dessert trois chambres généreuses avec placards intégrés : 16,77 m², 15,86 m² et 16,49 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 10 m² et des toilettes séparées de 1,98 m². L'extérieur est parfaitement aménagé et facile d'entretien, avec un jardin arboré, une agréable terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2002€ ~ 2709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Toulon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable entre campagne et ville. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1468 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La propriété comprend un garage, une cave à vin, ainsi qu'un abri, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le jardin clos invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, on retrouve une maison de construction traditionnelle des années 80 avec une superficie habitable de 243 m². Composée de 9 pièces, dont 4 chambres (dont une suite parentale), elle offre 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour climatisé avec cheminée, une véranda climatisée, un bureau, et une mezzanine. Un appartement attenant de type T3 complète l'ensemble, avec sa propre cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, et 2 chambres. Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : 06 27 22 81 44, E-mail : sylvia.martins-pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627.

Quartier 4 chemins des routes - découvrez cette magnifique bastide de 180 m², située à toulon ouest dans un quartier résidentiel. Nichée sur un jardin arboré de 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec une belle cheminée, une grande terrasse ensoleillée, un garage, et une dépendance. Orientée plein sud, cette bastide bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme et serein, elle est proche des commodités, des écoles, (la cordeille, écoles des pins d'alep, ect. ) et des transports. Le jardin arboré offre un espace de détente idéal, tandis que la dépendance présente des possibilités supplémentaires. D'aménagement. Des rafraîchissements sont nécessaires pour personnaliser ces espaces selon vos goûts. Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 11 44 51 09 - dpe : c 152 - ges : c 29 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com selon l' article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. : 399431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - séverine lorentz vous propose : toulon - forgentier aucune mitoyenneté : grande maison sur 2 niveaux offrants de beaux volumes et de belles prestations. Au rdc : salon, salle à manger et cuisine, 3 marches plus bas : une chambre et une salle d'eau. À l'étage : grand salon avec vue sur le baou, une suite parentale avec douche à l'italienne, un bureau et une seconde chambre. Quelques pièces sont à rénover. Un garage est attenant à la maison, une buanderie en dur est au fond du jardin pouvant servir de cuisine d'été, une grande cave sous la maison. Un jardin faisant le tour de la maison avec quelques arbres fruitiers. Les + : quartier calme, pas de passages, plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la maison, 2 poêles à granulés. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 851108142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane pasqualini vous propose : maison familiale à vendre – toulon ouest, en fond d’impasse cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Agencement fonctionnel et optimisé rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte salle d’eau avec wc nombreux rangements à l’étage : trois chambres confortables une pièce aménagée en dressing, pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire seconde salle d’eau avec wc combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Extérieur aménagé deux places de stationnement sous carport espace détente clôturé avec grande terrasse grand abri jardin prestations et confort double vitrage, climatisation, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane pasqualini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FAIRE OFFRE ! Découvrez grâce à Simon Aksoul cette charmante maison familiale sur plus de 600 m² de terrain située dans le quartier recherché des 4 chemins des Routes à Toulon ouest. Nichée au calme d'une impasse, cette maison offre une qualité de vie unique tout en étant proche des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux ouvrant directement sur un joli jardin méditerranéen idéal pour les repas en extérieur sous la tonnelle et les moments de détente en famille. 5 chambres à l'étage : Parfait pour accueillir une grande famille. Vue dégagée exceptionnelle : Depuis l'étage, bénéficiez d'une très belle vue dégagée, un véritable atout pour profiter de cet environnement calme. Fenêtres en Pvc, chauffage central et sous sol pour répondre à vos besoins de rangements. Garage offrant la possibilité de stationner en toute sécurité. Le jardin méditerranéen est joliment arboré et facile d'entretien. Situation en impasse garantissant calme et tranquillité Proximité immédiate à pied des commerces et des écoles, idéal pour la vie quotidienne. Cette maison nécessite quelques travaux de réfection et les propriétaires sont ouverts à recevoir votre offre après visite ! C'est une belle occasion de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un secteur prisé de Toulon. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon AKSOUL inscrit au RSAC de TOULON n° 885 408 971 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À Vendre – Coup de COEur pour cette villa d’Exception à Toulon, Quartier Très Recherché 'Les Routes' Découvrez cette superbe villa de 224 m² située dans le quartier prisé des Routes à Toulon, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 900 m². Caractéristiques principales : Extérieur : Grand jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, offrant un environnement préservé. Le forage permet un arrosage autonome et économique, tandis que le carport pour deux voitures et le vaste garage assurent un stationnement pratique et sécurisé. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces. La salle à manger, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que le salon, spacieux et chaleureux, invite à la détente. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, complète cet espace de vie. Il peut également devenir une chambre. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité. L’une d’elles, particulièrement spacieuse, s’ouvre sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une belle terrasse. Une salle d’eau et une salle de bain, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’un WC indépendant, garantissent une fonctionnalité optimale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet étage avec élégance et praticité. Étage modulable : Grâce à une configuration bien pensée, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins. Vous pourrez soit créer 3 chambres avec salle de bain et un bureau avec escalier intérieur soit opter, dans la configuration existante aujourd’hui, pour un appartement indépendant avec entrée privative par l’extérieur, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, une transformation simple et rapide à mettre en place en ouvrant une seule cloison. Appartement loué pour le moment. Confort et équipements : Cette villa bénéficie de menuiseries en aluminium récentes, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal. Une cheminée apporte une touche chaleureuse au salon, la toiture et l’isolation refaites récemment. La toiture est neuve. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une famille ayant besoin de deux logements distincts, ou un projet d’investissement. Rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 623000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ROUTES Maison familiale avec piscine et potentiel XXL ! Vous cherchez une maison qui a tout pour plaire ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Sur une parcelle de 250 m², cette maison saine et pleine de charme vous offre : -Un espace de vie convivial : séjour lumineux avec cuisine américaine pour des repas et apéros en toute simplicité. -Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. -Un ancien garage revisité en 2 chambres et un bureau : parfait pour loger famille, amis ou transformer en espace de télétravail au calme. -À l'étage (accessible par un escalier extérieur), un T3 indépendant avec séjour, terrasse, cuisine, salle de bain et WC séparés. Côté extérieur ? Un joli jardin avec piscine pour des étés sous le soleil toulonnais ! Et si on repensait l'espace ? Un escalier intérieur pourrait transformer cette maison en un grand et chaleureux cocon familial. Pourquoi venir la voir ? Un emplacement au top : proche de toutes les commodités. Un bien modulable selon vos besoins. Un cachet indéniable qui ne demande qu'à être personnalisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Découvrez cette charmante maison familiale avec une vue imprenable sur la rade de Toulon Située dans un quartier recherché à proximité des écoles. Avec ses 122 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles. Exposé plein sud vous pourrez profiter de ses deux grandes terrasses avec vue mer. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux salons confortables, parfaits pour accueillir vos moments de détente. La maison dispose d'un sous-sol en rez-de-jardin près à être transformé en un charmant studio pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez également d'un grand garage de 25 m². Avec un potentiel de surface habitable atteignant 155 m² en ajoutant possibilité de créer un studio en rez-de-jardin, cette maison, exposée plein sud, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 485.

Au calme, vaste villa (140 m²) agrémentée d'une piscine dominant un beau jardin paysagé de 3480 m²; elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon / salle à manger de 50 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage se situent 3 chambres donnant sur leur terrasse, une salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et vasques); environnement paisible idéal pour les amateurs de nature; magnifique vue sur le faron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roselyne delort, tél. : 06 79 76 43 38, e-mail : roselyne.delort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 508477486.

Toulon Ouest (proximité 4 chemins des routes). Rare à la vente, magnifique villa d'exception de style californien sur deux niveaux qui allie raffinement, harmonie, décoration et rénovation de grande qualité. Sa situation en fond d'impasse sur un terrain de 650 m², au calme, sans vis-à-vis, et bordé par des espaces verts, vous fera apprécier la quiétude de la nature. Son emplacement est très prisé des acheteurs puisqu'il se trouve à moins de 15 mn de la base navale, de Naval group, des collèges et lycées privés et publics. Entièrement climatisée et équipée, elle dispose d'espaces intérieurs et extérieurs magnifiquement aménagés. De grandes baies vitrées donnent de la luminosité et du volume aux espaces. Les lignes intérieures sont épurées, agréables, reposantes. L'espace vie de prés de 65 m² est agrémenté par un foyer cheminée double vision qui sépare harmonieusement les volumes et vous permettra d'apprécier les moments de détente. Le mur de la cuisine est décoré d'une fresque réalisée par un graffeur professionnel. Celle ci donne le ton de cette villa d'exception : originale, unique et atypique. La suite parentale correspond à toutes les tendances du moment avec un grand dressing, un espace bain (bois, baignoire, carrelage grand format) aménagé dans un coin intimiste. Un grand balcon terrasse vous permettra de bénéficier d'une très belle vue dégagée. En rez-de-jardin, vous trouverez 4 belles chambres, 2 salles d'eau. Une cave à vin avec une partie de son plafond vitrée sera là pour le plaisir des yeux et des bonnes dégustations. Les propriétaires ont pensé les aménagements avec goût et raffinement jusqu'aux extérieurs où plusieurs espaces ont été réalisés (grande terrasse avec auvent métal et bois, coin salon d'été intimiste, coin barbecue avec un point d'eau et un magnifique brasero unique fait main par un maître ferronnier avec les armoiries du RCT). Les éclairages ont été réalisés et réfléchis harmonieusement pour mettre en valeur l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs. Même un poulailler a été aménagé pour le plaisir des enfants, et le respect de l'environnement. Le jardin est planté avec goût, de différentes essences. À votre arrivée en voiture, en fond d'impasse, vous bénéficierez de plusieurs stationnements et d'un grand garage d'une superficie de presque 30 m². Cette villa n'attend que vous pour se dévoiler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 896113.

Iad france - thibault hutter vous propose : a la valette : villa 190 m² avec annexe, terrain de 1 040 m² – piscine – vue dominante à la recherche d’une spacieuse maison familiale proche des commodités, avec un grand terrain et un cadre exceptionnel ? Cette villa saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Nichée au calme, en impasse et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Tout en ayant toutes les commodités à proximité directe. Un agencement idéal pour un confort optimal au rez-de-chaussée : •un vaste séjour / salle à manger de 64 m², baigné de lumière, avec accès direct à l’espace piscine. •une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. •une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage : •trois chambres avec placards intégrés. •un bureau, idéal pour le télétravail. •une salle de bains et des wc indépendants. En rez-de-jardin : •un carport pour le stationnement. •un garage de 23 m². •une buanderie et un espace de stockage de 23 m². Des extérieurs enchanteurs •une vaste terrasse ensoleillée prolongeant l’espace de vie vers une magnifique piscine traditionnelle 8x4 m. •une seconde terrasse, parfaite pour vos barbecues entre amis. •un coin ombragé pour des repas d’été en toute fraîcheur. •de superbes restanques plantées d’oliviers, accessibles depuis les chambres ou la piscine, offrant une ambiance digne des paysages de marcel pagnol. Le + qui fait toute la différence ! Le rez-de-jardin a été pensé pour être transformé en t2 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un rapprochement familial. Climatisation, double vitrage, chauffe-eau neuf… tout a été prévu pour votre bien-être au quotidien. Nous avons adoré : la superficie et la configuration optimisée de la maison, le terrain arboré et son emplacement recherché à proximité de baudouvin a la valette. En effet, la maison se trouve à moins de 10 minute à pied des commerces et du centre de la valette. Vous pourrez également accéder au centre commercial avenue 83 en moins de 10 minutes en voiture. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.