maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Tremblay-en-France (93290)
17

Vente maison 5 pièces 96 m² Tremblay-en-France (93290)
323 900 €

Maison 5 pièces Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *SECTEUR COTTAGES * Nouveauté, Venez découvrir cette charmante maison familiale indépendante située dans un quartier pavillonnaire paisible et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 470 m², arborée et entièrement clôturée, cette maison offre un cadre idéal. Avec une surface habitable de 96 m² et une surface utile de 132 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, de WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et aménagée environ 12 m², une petite salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque, d'une pièce de vie conviviale de 26 m² lumineuse et d'une pièce complémentaire attenante de 13 m², idéale pour un salon, bureau ou une salle de jeux avec un espace cellier. À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres de 14 m², 11 m² et 12 m², Une salle de bain d’une surface de 6 m² avec baignoire, WC et vasque. Au second étage : Des combles aménageables offrant une opportunité d’espace supplémentaire de 30 m² au sol pour les créatifs : une salle de loisirs ou une quatrième chambre selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Double vitrage offrant un confort thermique et phonique optimal, Chauffage individuel électriques, Production d’eau chaude via un ballon d’eau chaude, Volets roulants électriques sur quelques fenêtres. La Taxe foncière s’élève à 1375 euros. Stationnement possible de 3 véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à l'A104 et à la N2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À l’extérieur, une dépendance au fond du jardin vient compléter ce bien, idéale pour un atelier ou du rangement. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux et fonctionnel. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neau Harmonie - EI (ID 69215) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 900 € (soit 3 374 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682073
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Tremblay-en-France (93290)

Maison 5 pièces 110 m²
299 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Tremblay-en-France (93290)
Maison 5 pièces 102 m²
320 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Tremblay-en-France (93290)
Maison 5 pièces 145 m²
359 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Tremblay-en-France (93290)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 95 m²
330 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Livry-Gargan (93190)
Maison 5 pièces 106 m²
335 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)
Maison 5 pièces 102 m²
320 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Tremblay-en-France (93290)
Maison 6 pièces 133 m²
339 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)
Maison 4 pièces 85 m²
320 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Montfermeil (93370)
Maison 5 pièces 86 m²
329 800 €

Maison 5 pièces 86 m²

Montfermeil (93370)