maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Val-du-Layon (49190)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Val-du-Layon (49190)
188 500 €

Maison 5 pièces Val-du-Layon (49190)

Iad France - Grégory Marçais vous propose : En recherche d'un projet immobilier alliant charme et potentiel ? Cette maison à finir de rénovée sur la Corniche Angevine, est faite pour vous. Avec une situation idéale entre Rochefort-sur-Loire et Chalonnes-sur-loire, cette maison de 90 m² à tous les atouts nécessaires pour laisser libre cours à votre imagination. Actuellement composée comme suit : En entrant, découvrez la pièce de vie principale avec cuisine ouverte d'une surface de près de 33 m². Une baie vitrée vous donne accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé de 270 m². Au premier étage, le palier désert deux chambres ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau. Avec son extension sur deux niveaux, profitez d'une pièce de vie complémentaire de 31 m² au sol. Menuiseries et poêle à bois installés récemment. À l'étage, la surface disponible vous permettra de créer deux nouvelles chambres où une chambre et un bureau. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Marçais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 500 € (soit 2 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1675038
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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