maison 5 pièces 78 m2 à vendre à Vallenay (18190)
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Vente maison 5 pièces 78 m² Vallenay (18190)
38 000 €
-9.52 %

Maison 5 pièces Vallenay (18190)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Découvrez cette maison de village située à Vallenay, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Construite en 1960, cette maison traditionnelle de 78 m² sur un terrain spacieux de 580 m² présente un fort potentiel pour devenir votre havre de paix. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau à domicile ou une salle de jeu. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie comprenant un salon lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à ce bien plein de charme. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts pour en faire le lieu de vie de vos rêves, avec le potentiel d'ajouter une cuisine équipée selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de l'espace extérieur pour créer un potager, aménager une terrasse pour vos repas en famille ou installer une aire de jeux pour les enfants. Située dans un environnement calme, cette maison de village vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Laissez vous séduire par ce bien à rénover et imaginez le potentiel qu'elle offre pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Les huisseries sont en double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en venant visiter cette maison pleine de potentiel à Vallenay. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 38 000 € (soit 487 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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