maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Veigné (37250)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Veigné (37250)
269 000 €

Maison 5 pièces Veigné (37250)

Iad France - Maud PIQUENARD vous propose : Cette maison, située dans un quartier calme et recherché de Veigné, a été construite en 1976 et est implantée sur une parcelle de 600 m². Elle se distingue par son excellent état général, grâce à un entretien rigoureux et des travaux réguliers réalisés par des professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de réception propose une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. L’espace parental se compose d’une chambre de 12 m², d’une seconde chambre ou dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau privative avec fenêtre. Des WC séparés complètent ce niveau. L’étage, dédié aux enfants ou petits-enfants, offre deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et un espace de rangement. Ces derniers disposent également de leur propre salle de bains, à repenser selon vos envies, ainsi que de WC séparés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, un cellier et un atelier. Cette maison de construction traditionnelle, sans amiante, bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Elle est située à proximité immédiate des commerces (600m) des écoles (1km), des transports en commun (bus Fil Vert à 3 minutes à pied), de la gare de Montbazon (850m) et des grands axes routiers (rocade et A10 à 9 min en voiture). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673204
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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