Vente maison 5 pièces à Villariès (31380)

* Retour à la vente * Audrey Herrero 06 59 45 67 65, vous propose en exclusivité cette magnifique Toulousaine de 1800 rénovée avec gouts et de sa vue Pyrénées. Située à Bouloc (31620), à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de 265 m² sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec piscine chauffée, elle se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée on retrouve un salon / salle à manger, la grande cuisine faite sur mesure de plus de 30 m², et un magnifique couloir menant à l'extérieur avec la terrasse offrant une magnifique vue Pyrénées. Au premier étage nous profitons de deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune équipée de leur salle d'eau / bains, l'une de ces chambres est aujourd'hui utilisée en Salon télé. Au deuxième étage on retrouve trois chambres de 13 à 15 m² mansardées, une salle d'eau et un grand espace de jeu d'environ 45 m². Au sous-sol nous disposons d'une buanderie / chaufferie de grands espaces de rangements, ainsi qu'une cave à vins de 2000 bouteilles. Idéale pour une famille nombreuse, pour les amoureux de briques roses ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand espace, de belles hauteurs sous plafonds, de moulures, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable. Découvrez cette magnifique toulousaine en vidéo sur Instagram : /? igsh=d3FwZGZsYjFqemxv N'hésitez pas à me contacter au 06 59 45 67 65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations sur ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle de plain pied, idéalement située au calme au milieu de la forêt. Elle se compose d'un grand séjour, salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte, L'espace nuit est agencé de deux chambres une salle d'eau, un wc, d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à finir d'aménager et d'une dernière chambre indépendante avec une douche, une vasque et un wc. le tout sur une parcelle de terrain constructible, divisible avec un cabanon, de 2087 m². Avec double vitrage, menuiserie PVC, climatisation réversible, insert, fibre, micro station aux normes. Un bien sans vis à vis qui n'attend que vous ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Superbe toulousaine de plus de 330 m², 7 pièces et dépendances, située au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de bouloc. Très rare sur le secteur. Une première partie immédiatement habitable, totalement rénovée dans le respect des matériaux anciens, en rez-de-chaussée : elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de 57 m² avec cuisine aménagée, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier qui désert trois chambres, deux salles d'eau, un boudoir, un dressing et un wc. En complément ce bien propose un vaste garage, et une dépendance aménageable en habitation d'une surface totale d'environ 155 m². Le tout est implanté dans un agréable parc 'piscinable' de plus de 2000 m², sécurisé par un portail. Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse édifiée dans le pure style toulousain, avec ses tomettes, poutres apparentes et briquettes. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rdv avec myriam delbos myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Bouloc (31620), découvrez cette maison de 7 pièces de 185,81 m² sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée avec vue sur les pyrénées. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour de 42 m², d'une cuisine ouverte avec cellier et garage attenants, de trois chambres (entre 9 et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Ainsi que d'un pallier et d'un bureau. Très belles prestations, chauffage au sol, portail automatique, alarme, terrasse couverte, boulodrome. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

Maison familiale traditionnelle T6 de 145 m² habitable. Au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée, 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez. Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques) Côté nuit, 3 chambres avec un des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90 m² pour deux d'entre elle et 10,50 m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire. À l'étage, un coin nuit actuellement aménagé en bureau avec une ouverture. À l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20 m², une autre terrasse côté jardin de 28 m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable). En annexe, un garage avec une double ouverture d'environ 47 m², isolé, avec deux fenêtres. Isolation : Toutes les fenêtres de la maison sont des doubles vitrage en bois. Isolation refaite dans les combles. Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire. Chauffage : Cheminée à insert 2 pompes à chaleur radiateur dans les chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un cadre boisé sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 169 m² située sur la commune prisée de Bouloc. Cette maison familiale vous offre : • 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager selon vos envies, • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels, • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, • Une parcelle arborée d'environ 2000 m², offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Les plus : • Environnement rare et recherché, • Aucun vis-à-vis, • Potentiel d'aménagement selon vos besoins, • À seulement quelques minutes du centre de Bouloc et des commodités. Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 145.10 m² dans un ecrin de verdure a deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante villa avec vue sur la chaîne pyrénéenne se déploie sur un terrain plat arboré de 1814 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et quatre chambres. À l'étage une pièce aménagée en bureau ouvert. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1814 m² avec garage double, piscine 10 / 5, une vaste terrasse carrelée viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes max de péage à péage, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré!

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de charme de 161.45 m² dans un environnement bucolique venez découvrir cette villa de caractère fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée déplafonné, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée, deux wc indépendants, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de quatre chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se situe un espace bureau ou chambre d'appoint. Au sous-sol se trouve un garage de 150 m² comprenant un espace buanderie, cave, atelier, chambre. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 2900 m² avec terrasse, pompe à chaleur air / air à réhabiliter pour un montant de 7360 euros qui permettrait de modifier le dpe en le classant de d à c, cheminée insert, double vitrage en majorité, volets bois, menuiseries pvc, fibre. Un bien au calme et sans vis à vis, dont le charme opérera dès le hall d'entrée. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Bienvenue dans cette ancienne grange rénovée située dans la commune paisible de Bouloc, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969, cette maison spacieuse à la décoration actuelle, propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Le poêle à granulés ainsi que les radiateurs assurent une chaleur douce et réconfortante en hiver. À l'extérieur, le vaste terrain de 822 m² sans vis à vis permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardinage, espace de jeu pour les enfants, création d'une terrasse, etc. Le portail motorisé et le chargeur pour véhicule électrique sont les petits plus. Le ravalement extérieur reste à faire ce qui vous permettra de personnaliser à votre goût cette ancienne ferme. La maison est idéalement située à proximité des commerces (à 950m), de l'école élémentaire (à 700m) et de l'accès A62 / Eurocentre (à 4km), ce qui facilite le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et serein à Bouloc. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelginest, jolie commune urbaine située à 10 mn de toulouse. Proche du centre ville tout en étant située au calme d'une impasse, cette agréable maison est idéalement située, proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre. La maison t4 de 121 m² est dotée : au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour offrant 44 m² de pièce de vie, un cellier, une chambre et sa salle de bain, wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres (16 et 18 m²) avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison. Le studio de 18 m² carrez est doté d'une pièce principale et d'une mezzanine de 10 m² supplémentaires. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires : 2 belles terrasses avec une double exposition, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. De nombreuses places de parking en extérieur. Proche de toutes les commodités y compris des transports. Prix hors honoraires : 305 082 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 13118 euros. Prix honoraires inclus : 318 200 euros. Dpe c - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros par an, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 397748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean - a 3mn du centre-ville, dans un quartier très prisé de saint-jean, au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte récente de 160 m² sise sur une parcelle de 2600 m² vous séduira par son emplacement doté d'un exceptionnel calme, son agencement harmonieux et ses prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur l'agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot. Cet espace de 67 m² vous accueille avec une jolie vue sur le jardin et ses terrasses. Sur le même niveau, le côté nuit propose 2 suites parentales, l'une agrémentée d'une terrasse privative avec dressing et salle d'eau, et l'autre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un wc équipé d'un lave main. À l'étage, vous accédez au 2ème coin nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, un wc et une salle de bain, toutes deux avec vue très agréable et dégagée. Un sous-sol de 84 m² complète ce bien, édifié sur une parcelle de 2600 m² clôturée, paysagée et largement piscinable. Ce bien équipé de climatisation réversible, à la décoration actuelle, a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas, elle est pour vous ! Prix de vente : 660 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637066 euros. Dpe : c 136 kwh / m² / an ges : a 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 380128mcoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la charmante commune de La Magdelaine-sur-Tarn (31340), réputée pour son environnement calme et verdoyant, se situe cette maison de plein pied construite en 2005. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec des écoles, des commerces de proximité et des espaces naturels à quelques pas. De plus, sa proximité avec Toulouse, à seulement quelques kilomètres, en fait un emplacement stratégique pour ceux cherchant à concilier tranquillité et accès aux commodités urbaines. Cette maison spacieuse de 150 m² habitable environ est implantée sur un terrain de 800 m² environ. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Son jardin arboré et son orientation ensoleillée viennent compléter les atouts de ce bien, offrant un espace extérieur agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À 2 minutes des commodités et seulement 20 km des portes de Toulouse (secteur nord), venez découvrir cette agréable maison T4 / T5 d'environ 131 m² habitables, située sur une magnifique parcelle arborée, clôturée, entièrement paysagée et piscinable de 2781 m². Cette maison allie confort, espace et sérénité, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Composition du bien : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, 3 chambres spacieuses, Une salle de bains, WC indépendant, Une climatisation réversible assurant un confort toute l'année, Système d'alarme installé pour votre sécurité. Sous-sol complet d'environ 64 m², comprenant : Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), Un cellier / buanderie, Espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur : Une dépendance (idéal atelier, stockage ou aménagement), Une parcelle arborée, clôturée, entièrement paysagée et piscinable de 2781 m², Environnement calme, sans vis-à-vis. Les atouts : Maison bien entretenue et fonctionnelle, Terrain rare par sa taille et son aménagement, Double système de chauffage : climatisation réversible + cheminée, Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux vers Toulouse. Un bien rare dans un secteur recherché ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous invite à découvrir cette rare opportunité au cœur du village de la Magdelaine Sur Tarn : une bâtisse unique et pleine de charme d'environ 400 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 6 000 m², dont 1 800 m² détachables et constructibles. Des volumes généreux et un potentiel extraordinaire Cette élégante Toulousaine est actuellement aménagée en trois logements distincts : • Un appartement d'environ 195 m² offrant de vastes espaces de vie, idéal pour une grande famille ou un projet ambitieux. • Un appartement d'environ 143 m², parfait pour une extension ou des revenus locatifs. • Un appartement d'environ 59 m², idéal pour un gîte ou une location indépendante. Grâce à sa configuration, cette propriété offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour un usage familial, un projet d'investissement locatif, ou encore la division en plusieurs lots indépendants. Un cadre exceptionnel pour des projets uniques Avec son architecture typique et son caractère authentique, cette propriété est une véritable toile blanche pour réaliser un projet d'envergure : • Créez un gîte ou des chambres d'hôtes de prestige dans un cadre enchanteur. • Imaginez une résidence de charme mêlant modernité et histoire. • Valorisez les 1 800 m² constructibles pour un projet immobilier ambitieux. Un bien rare et exclusif Dans un secteur recherché, cette Toulousaine représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les visionnaires en quête d'un projet exceptionnel. La beauté de l'ancien, le potentiel d'aménagement, et l'opportunité de valorisation en font un bien hors du commun. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves dans un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une propriété aux possibilités infinies, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

BOULOC, Belle maison familiale de 170 m² avec vue dégagée, proche écoles et commerces Située dans un cadre agréable et calme, cette maison en parfait état offre un bel espace de vie et une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Trois chambres confortables et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une chambre avec un espace bureau attenant, pouvant être cloisonné pour créer une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Cet étage comprend également deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, un beau terrain avec un abri complète ce bien. La possibilité d'installer une piscine ajoute un réel atout et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : un cadre paisible, une belle luminosité et une vue dégagée qui apportent un véritable cachet à cette maison familiale. DPE : D À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 05 61 34 13 33, réf SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1748423898.

Située dans le quartier prisé de Castelginest, cette maison de 140 m² d'emprise au sol avec demi-étage offre non seulement un espace de vie idéal, mais également une opportunité unique de personnalisation grâce à de petits et légers travaux d'embellissement. Cette demeure se distingue par son architecture travaillée, surélevée sur un vide sanitaire, une grande terrasse sur l'avant et le côté, possédant un caractère unique qui se prête parfaitement à une modernisation. À l'intérieur, les pièces spacieuses et bien agencées attendent votre touche personnelle pour les transformer en votre intérieur de rêve. La très belle cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà un point fort, promettant fonctionnalité et style. L'extérieur de la propriété offre également un grand potentiel de personnalisation. Des petits travaux maitrisables simples sont à prévoir comme la reprise du crépi sur les murs et la façade, offrant ainsi l'occasion de donner un aspect résolument moderne, et tendance à l'ensemble. La maison se trouve sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique et portillon, assurant sécurité et intimité. Dans un contexte où la gestion de l'eau devient un enjeu majeur, le puits offre une source d'eau indépendante et écologique, réduisant la dépendance aux ressources en eau municipales et diminuant l'impact environnemental de la propriété. Son jardin arboré est déjà doté d'une grande piscine de 37 m² sur l'arrière de la maison, en mode hivernage le temps de la saison froide. Au beau jour, l'eau d'un bleu éclatant évoque une invitation ouverte à plonger dans sa fraîcheur cristalline, particulièrement alléchante sous le soleil estival. Elle est conçue comme un point central de relaxation et de loisirs, parfaitement intégrée dans un cadre harmonieux qui combine avec élégance un espace minéral et une pelouse verdoyante. Propriété dotée de nombreux équipements bâtis comme un poolhouse, un auvent, un abri de jardin et d'un grand barbecue bâti en dur abrité, créant un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le panneau solaire pour le chauffe-eau cumulus, la climatisation, ainsi que les terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière ajoutent au confort de cette maison, tout en soulignant son engagement envers la durabilité. En résumé, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie qu'ils peuvent façonner selon leurs goûts, tout en bénéficiant de la tranquillité et du prestige du quartier de Castelginest.

Iad France - Élodie Martin vous propose : URGENT Villa contemporaine de 168 m² avec annexe indépendante à Castelmaurou Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L' espace de vie lumineux comprend un séjour de 45 m² avec de grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine équipée de 11 m² est ouverte sur la pièce à vivre, favorisant la convivialité. À ce niveau, vous trouverez également une chambre de 13,5 m², une buanderie et un garage de 20 m². À l'étage, un grand dégagement lumineux mène à deux chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing. Cette chambre peut être ouverte pour accéder à l'annexe de 42 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'annexe de 42 m² avec entrée privée, peut servir de bureau professionnel, d'atelier, ou d'espace supplémentaire pour les invités. La maison est équipée de panneaux thermiques, d'un récupérateur d' eau de pluie, d'une piscine hors-sol, le tout sur une parcelle clôturée de 530 m². Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Il s'agit d'une ancienne bâtisse Toulousaine à rénover, au bord de la route du Clos du Loup, route passante. Un estimatif travaux par un maitre d'Oeuvre a été chiffré à 125 000€ incluant, l'électricité, reprise du système de chauffage, l'isolation de la maison, l'ouverture de certains murs porteurs, le démoussage de la toiture, l'isolation des combles, remplacement de la cuisine et rénovation de la salle de bains. Estimatif disponible à la demande. Cette maison T5 est constituée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de combles accessibles depuis l'intérieur. Vous disposerez en plus d'un grand débarras attenant, d'un bucher, et d'une dépendance de 51 m² avec atelier et garages. Nombreux stationnement possible dans le jardin. La maison dispose d'un immense terrain plat de quasiment 6000 m² avec deux accès possibles et dans lequel se trouve un puits. Idéal pour créer un ou plusieurs potagers, créer une piscine et vous prélasser sous vos arbres au printemps, l'été jusqu'à l'automne. Seule une partie de 900 m² du terrain est constructible. Partie ou se trouvent la maison et la dépendance. Cette maison est idéale pour une famille, un investisseur ou marchand de bien. Son grand terrain peut aussi être étudié pour faire paître des animaux tels que des chevaux, des ânes des poules et l'utiliser comme un pré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne ferme située à Castelmaurou vous séduira par son potentiel et la superficie de son terrain. Avec plus de 200 m² au sol, ses combles aménageables et son atelier, elle vous permettra d'envisager différents projets. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et futur collège), elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

* Nouveauté castelmaurou *    Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, des années 80. Implantée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1200 m² piscinable. Située à quelques pas du coeur de village et de toutes les commodités, école, transport, commerces, terrains de tennis, médiathèque, restaurant. La ligne directe de bus 68 vous permettra de rejoindre  rapidement la station de métro de balma gramont. Avec une superficie de 124 m² habitable, cette maison familiale offre un espace chaleureux et convivial. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre coin cuisine de plus de 56 m². Une mezzanine complète cette partie jour. La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres, dont une avec un point d'eau, toutes équipées de portes fenêtres donnant sur le jardin. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage de 24 m² attenant à la maison, avec une possibilité d'agrandissement au dessus, complète le bien. La maison qui nécessite quelques travaux laisse libre cours à de nombreux aménagements possible. Parmis les nombreux avantages vous apprécierez le terrain joliement arboré avec des arbres fruitiers. La maison est équipée de chauffage gaz et de fenêtre double vitrage PVC. Castelmaurou est un village dynamique avec ses différents associations. Nos petits écoliers poursuivront leurs études très prochainement au futur collège de castelmaurou (actuellement saint-jean) et au lycée de gragnague. Mandat charge acquéreur. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY   1.

Coup de cœur ! Est toulousain mons pin balma flourens a visiter rapidement, cette belle contemporaine de type cinq située à seulement 20 minutes de toulouse ! Elle se compose d'un double salon séjour avec accès à sa terrasse et jardin ainsi qu'à sa piscine chauffée. Construite en 2017, elle est très fonctionnelle avec une première chambre ou bureau, sa grande cuisine indépendante aménagée et sa buanderie. Côté nuit vous disposez de deux chambres, une salle d'eau indépendante, wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Besoin de rangement supplémentaire ? Un grand garage de plus de 30 m² est à votre disposition. Enfin, en façade, trois emplacements de stationnements sont possibles. Les plus ? Portail électrique, double vitrage, chauffage au sol, matériaux de qualité, normes rt2012, dpe de classe a ! Idéal pour vous installer cet été, nous contacter pour toute information et visite ! Le bien est situé proche de toute commodité, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 62.