maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)
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Vente maison 5 pièces 152 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)
475 000 €

Maison 5 pièces Villefranche-de-Lauragais (31290)

EXCLUSIVITE Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Villefranche, magnifique maison d'architecte de plain-pied construite en 1995, développant 152 m² habitables. Elle est articulée autour d'un patio central et se compose d'une vaste entrée (avec placard), d'un séjour de 43 m² (avec insert à guillotine à bois) ouvrant sur une terrasse en partie couverte exposée plein sud, d'une cuisine équipée indépendante de 19 m², de 3 chambres de 19 m², 14 m² et 10 m², d'un wc, d'un dressing de 6 m², d'une salle d'eau-salle de bains de 14 m² avec toilette. Elle dispose d'un garage de 25 m² (avec coin buanderie et véranda) communiquant avec l'habitation ainsi que de combles entièrement aménageables, ce qui offre un réel potentiel évolutif. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol. Le terrain de 1200 m² est clos et arboré, arrosage automatique, portail automatique. Bien rare sur le secteur ! Superficie : 152 m² Prix : 475 000 € Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 € / an (classe énergie D : 237) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85522842
Agence Monsieur Madame agence immobilière Villefranche-de-Lauragais (31290)
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