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Vente maison 5 pièces 97 m² Villemoisson-sur-Orge (91360)
359 000 €

Maison 5 pièces Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Carole De Souza vous propose : Charmante maison de 97 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 211 m². Idéalement située à Villemoisson-sur-Orge, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités. - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et traversante, combinant salon et salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, alliant design et fonctionnalité. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un accès direct à une grande terrasse extérieure donnant sur le jardin, parfait pour profiter des repas en plein air ou des instants de détente. - À l’étage : Un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour toute la famille. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. - Un sous-sol total aux multiples possibilités : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie. Une pièce de stockage pour vos rangements supplémentaires. - De belles prestations : Portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. Double vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Double exposition grâce à une pièce de vie traversante baignée de lumière. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Maison équipée de liaisons domotiques. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant praticité, charme et confort moderne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 211 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680037
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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