Vente maison 5 pièces 101 m² Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Vente maison 5 pièces 101 m² Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Maison individuelle, T5 construction récente, en plein centre de la commune de Villeneuve-Saint-Denis. Dans une résidence agréable, près de la nature, des champs et au calme, au Domaine de la Brie. Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 101,73 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 230,31 m² et sous garantie décennale (2029). Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 28 m² exposé sud-est, avec un accès au jardin extérieur. Une cuisine indépendante, lumineuse, équipée et aménagée de 10,12 m². Une salle d'eau complète au RDC et un accès au garage accolé de 17 m², très pratique. À l'étage un dégagement propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain commune et un WC indépendant. Une trappe au plafond permet d'accéder aux combles (qui peuvent éventuellement être aménagés en pièce supplémentaire). À l'extérieur un jardin de 213 m², sans vis-à-vis, profitable les beaux jours au vue de l'exposition. Un coin terrasse sur le côté droit de la maison, ainsi qu'une belle place de stationnement devant le garage, sont des atouts supplémentaires pour ce beau bien. (écoles primaire et maternelle à 10 minutes à pied et accès au bus desservant collège et lycée de proximité) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.71€ par mois (soit 152.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 296 m²

Etat

• Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1
• Moyenne de la quote-part (an) : 153 €