maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Villesèquelande (11170)
23

Vente maison 5 pièces 90 m² Villesèquelande (11170)
119 000 €

Maison 5 pièces Villesèquelande (11170)

Iad france - carole cahusac vous propose : * villesèquelande - proche de carcassonne - maison de village de 90 m² - 3 chambres - 1 bureau - 1 jardin de 100 m² avec petite dépendance - petite taxe foncière * maison pleine de potentiel à villesèquelande, à deux pas de carcassonne ! À seulement quelques minutes de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, cette maison de 90 m² est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités : gare, aéroport, autoroute et le magnifique canal du midi à proximité ! Ce bien se compose : en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage : une chambre et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (idéal pour télétravail, chambre d’enfant, salle de jeux ou dressing. ) au second étage : deux chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le + : un rafraîchissement et quelques travaux de modernisation permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison, qui pourra être transformée en un véritable cocon à votre goût ! À l’extérieur : vous profiterez d’une parcelle de 100 m² avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un jardin, un espace pour vos véhicules, ou pourquoi pas une terrasse pour vos repas en extérieur. Idéal pour les amoureux de la nature : cette maison est située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des principales attractions et infrastructures. Vous bénéficiez de la proximité de carcassonne, tout en étant dans un cadre plus paisible ! N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite selon les propriétaires : - taxe foncière : 420€ - toit refait en 2011 - électricité refaite en 2012 compteur linky - menuiseries pvc double vitrage - cumulus 100l récent - chauffage électrique - exposition sud - fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 1 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681486
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 155 m²
120 000 €
-11.11 %
Maison 4 pièces 107 m²
119 000 €
-11.19 %