Vente maison 5 pièces 106 m² Wimille (62126)

450 000 €

Maison 5 pièces Wimille (62126)

Découvrez cette maison neuve dont l'achèvement des travaux a été réalisé en 2023. Construite selon les normes EUR OMAC, elle offre des performances énergétiques exceptionnelles et un confort de vie optimal. Située à Wimille, à seulement 10 minutes à pied de la digue de Wimereux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. D'une superficie de 105 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage (aménageable si vous avec besoin d'une chambre au rez-de-chaussée) offrent un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été conçu pour offrir une distribution fluide. Côté extérieur, une terrasse en bois et un jardin permettent de profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un parking pouvant accueillir deux voitures devant la propriété. Cette construction semi-passive assure une excellente isolation et des économies d'énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol. Les menuiseries en aluminium renforcent l'efficacité thermique et l'esthétique moderne du bien. Enfin, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une classe énergétique exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577263 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 2023

Etat general : Construction Euromac à haute performance énergétiq
Certifications: BBC