maison 6 pièces 196 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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Vente maison 6 pièces 196 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
728 000 €

Maison 6 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Venez découvrir cette superbe maison située à 25 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et Chatellaillon, dans un village possédant des commodités (boulangerie, épicerie. ) Erigée en 2015 sur un espace de plus de 5000 m² avec étang, piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour faire chambres d'hôtes et est encore évolutive en termes de location (cabane dans un arbre, roulotte auprès de l'étang. ). Sa grande partie potager offre la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes. Sa partie habitable comprends un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine / salle à manger de 76 m² à laquelle s'ajoute un salon cosy de plus de 25 m². Coté nuit, une suite parentale pour les occupants suppléée de l'autre coté de la maison d'une grande suite avec salle d'eau et WC et de deux chambres avec une salle de bains, toutes pouvant être louées. Un garage de 25 m² une cave de 35 m², des larges possibilités de stationnement, elle n'attends plus que ses futurs occupants. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 728 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires : 28000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 865 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85449132
Espace Immobilier agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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