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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Angers (49000)
649 900 €

Maison 6 pièces Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Sublime villa moderne à 10 minutes d'angers sur la commune résidentielle d'avrillé ! Grands volumes, très beau standing ! Calme, bonne exposition, tramway / bus / école. Vie de plain pied. Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes rt 2012, vous offre des magnifiques prestations. En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre / salle d'eau / dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc. Deux stationnements sur la parcelle. Architecture élaborée. Prestations rares. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865765).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 900 € (soit 3 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 830 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932532058
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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