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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Arles (13200)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Arles (13200)

340 000 €

Maison 6 pièces Arles (13200)

Découvrez cette charmante maison de ville en plein coeur d'Arles, à seulement quelques minutes des célèbres Arènes, avec un accès facile au stationnement grâce au parking à proximité. Ce bien est composé de deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant de belles opportunités pour un usage mixte ou un investissement locatif. Partie Rez-de-Chaussée : Un espace de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, des rangements, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et un WC séparé. Cet espace est loué à l'année, idéal pour un revenu stable. Superficie totale de plus de 50 m². Partie Second et Troisième Étage (accès indépendant) : Accessible par une entrée extérieure, cette partie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, salle d'eau, WC séparé, et deux belles chambres. Actuellement, cet espace est loué en saisonnier, offrant un potentiel de rendement attractif. Superficie de plus de 74 m². Avec une superficie totale de 125 m², les deux parties de la maison sont libres de toute occupation. La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve (2024) et d'une toiture révisée en 2024, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Opportunité rare dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre historique d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : ouest