maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente maison 6 pièces 114 m² Arras (62000)
163 525 €

Maison 6 pièces Arras (62000)

Maison semi-mitoyenne secteur Arras Ouest, bâtie sur un terrain d ? environ 400 m². Avec ses 114 m² habitables, elle est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux en L de 33 m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Une cuisine équipée de 15 m² avec un beau potentiel d ? aménagement. Une entrée généreuse avec placards de rangement. Des WC indépendants et une salle d ? eau, pour plus de praticité. Un garage attenant avec porte communicante complète ce niveau. À l ? étage : Quatre chambres. Une salle d ? eau équipée d ? un WC. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d ? agrandissement pour répondre à vos besoins. À l ? extérieur : Profitez d ? un jardin agréable avec accès au garage et à un sous-sol complet. Ce dernier qui est accessible également par la maison abrite une chaudière gaz à condensation, un cumulus d ? eau chaude électrique récent, et offre un espace idéal pour le rangement ou les loisirs. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison alliant fonctionnalité et fort potentiel est une opportunité à saisir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 225, soit D, GES : 40, soit D. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83497.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 525 € (soit 1 434 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83497
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
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