maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Arsac (33460)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Arsac (33460)
449 500 €

Maison 6 pièces Arsac (33460)

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : ARSAC- Joli village du Médoc, nombreuses commodités et collège. À seulement 30mn de Bordeaux et 45mn de l'océan. Au bout d'une impasse dans un havre de paix boisé et sans vis à vis, une maison de plain-pied, avec combles aménagées, de 163 m² environ. Le terrain de 1200 m² environ vous permet de garer 2 véhicules devant la maison et une allée vous amène à un double garage / atelier et son coin cuisine d'été de 55 m² environ (Les combles sont aménageables). L'entrée avec wc indépendant dessert un vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un bureau (8 m² environ), une chambre (12 m² environ), un espace détente pour la famille (26 m² environ) avec poêle à bois et home cinéma et pour finir une suite parentale de 22 m² environ avec dressing et salle d'eau / wc. Sous les combles un palier dessert deux chambres. Les pièces du rez de chaussée donnent directement accès à la terrasse de 150 m² environ, sa piscine 10x5 au sel et sécurisée (barrières), un espace de vie extérieur couvert avec barbecue et un local technique avec son espace de rangement couvert également. Contactez-moi et allons la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 120 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 500 € (soit 2 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1659253
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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