EXCLUSIVITE SOGEO. IMMO : Dans un secteur sans nuisances et proche des commodités, profitez de beaux espaces et d'une vue dégagée avec cet ensemble comprenant : - une maison d'habitation de 140 m² avec tuiles picon et gênoises - une grange ancienne de 65 m² avec tuiles picon et colombages - une grange récente de 80 m² sur 2 niveaux en moellons avec toiture récente - une cuisine d'été ouverte côté est / couverte côté ouest - une belle chênaie attenante Le tout sur un airial d'environ 3300 m² clôturé autour de la maison et des granges. La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec insert, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus. Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel. Diagnostic termites négatif sur l'ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360o disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.