maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Avranches (50300)
270 800 €

Maison 6 pièces Avranches (50300)

Avranches 50300 - sous-compromis ! Magali hautbois vous propose une maison rare à la vente, très bien entretenue et fonctionnelle, vie de plain-pied. Située à proximité à pied des commerces et des établissement scolaires (maternelle, primaire et collège),5 min en voiture des lycées pavillon de 112 m² surface au sol, de 2006 avec garage mitoyen composé en rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon (36 m²), dégagement avec placard, chambre (11.44 m²) avec salle d'eau privative et dressing, w-c indépendant l'étage accessible par un escalier ou un monte escalier donnant sur sur 3 chambres dont 1 avec armoire dressing d'angle, salle de bain, w-c indépendant garage avec porte électrique, espace buanderie et au-dessus un grenier la parcelle de 648 m² avec cabanon, terrasse bois est en close de grillage et une haie - emplacement idéal, 24 km de la plage de carolles, 5 km de l'axe rennes- caen et 20 min de la gare sncf de villedieu-les-poêles. - complément d'informations : reliée à la fibre, chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage, assainissement collectif, loyer annuel pour panneau publicitaire de 1200 euros - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 270 800 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d - 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an estimatif etabli 20 / 12 / 2023 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391972mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 5 lots ().

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 648 m²
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 800 € (soit 2 708 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391972MHA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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