maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Trèbes (11800)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Trèbes (11800)
240 000 €

Maison 6 pièces Trèbes (11800)

À tout juste 7 minutes de Trèbes, sur la commune de Barbaira qui dispose de commerces et école, ce pavillon niché dans un écrin de verdure vous ouvre ses portes. Sur un sous-sol intégral, cette maison de 123 m² sur quatre faces vous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, un cellier ainsi qu'une grande chambre de 15 m². Un demi niveau de 4 marches vous conduira vers les 3 autres chambres (entre 11 et 17 m²), une salle de bain (à rafraichir) et 1 WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards. Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 2300 m², totalement clôturée vous invite à des moments de détente à l'ombre de ses pins et oliviers ou sur sa terrasse exposée plein sud. Une piscine bois est présente mais à restaurer. Côté prestations, toutes les fenêtre de la maison sont en PVC double vitrage (les menuiseries du sous-sol sont en bois), la pompe à chaleur date de 2024, les combles sont aménageables. Stationnement bus ou camping-car ok, zone non inondable, fibre ok, grosse capacité de stockage en sous-sol. Après quelques rafraichissements, cette propriété vous dévoilera tout son potentiel. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 360 m²
Etat
  • Construit en 1988
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 951 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412312
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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