Vente maison 6 pièces 155 m² Berson (33390)

247 000 €

Maison 6 pièces Berson (33390)

Berson (33390) a seulement 10 minutes de blaye et 20 minutes de saint-andré-de-cubzac, dans un écrin de tranquillité, venez succomber au charme de cette maison pleine de potentiel ! D'une superficie habitable d'environ 155 m², cette maison offre un vaste terrain de 1624 m², réparti sur deux parcelles, vous laissant toute latitude pour imaginer vos projets d'aménagement. L'intérieur attend un rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, l'espace se déploie autour d'un séjour lumineux avec cuisine séparée de 30 m², et une salle à manger spacieuse de plus de 30 m², sublimée par un parquet d'époque soigneusement préservé, une salle d'eau et wc complète ce premier plateau. À découvrir également : une ancienne boutique de plus de 60 m², accompagnée d'un cellier, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou créatifs. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses (20 m², 17 m², 14 m²). Une salle de bain avec douche complète l'ensemble. Côté extérieur, un garage de 30 m², une cave de plus de 30 m², ainsi qu'une bâtisse indépendante de 60 m², ancien chai / atelier, ajoutent une véritable valeur à ce bien unique. Le terrain, propice à la construction, offre également la possibilité d'une extension ou d'une seconde habitation. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout complètent ce bien idéalement situé et plein de promesses. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à cette maison avec un immense potentiel. Un lieu qui ne demande qu'à être réinventé selon vos désirs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392825. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 624 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A Rafraichir