maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 178 m² Bordeaux (33000)
799 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Coup de cœur pour cette maison entièrement pensée par un architecte où les volumes et la lumière occupent une place de choix. Au détour d'une petite rue calme à Bacalan, proche du tram, des commerces et des écoles et bénéficiant du dynamisme des bassins à flot, ses halles, restaurants et bars, venez visiter cette maison d'environ 178 m². L'espace de vie d'environ 90 m² offre à cette maison un caractère exceptionnel. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée sur mesure, une grande salle à manger baignée de lumières et différents coins, salon, lectures et bureau tournant autour de la cheminée centrale à insert. Un jardin d'hiver ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda en fer forgée invite à profiter des journées ensoleillées en contemplant le jardin de plus de 250 m². À l'étage, trois chambres et une grande salle d'eau avec WC. La maison principale dispose également d'une entrée aménagée, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage d'environ 15 m². Dans le jardin paysagé, une dépendance de 36 m² composés d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre offrira un espace indépendant et fonctionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 454 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : Bacalan
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 4 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1410645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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