maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Bouère (53290)
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Vente maison 6 pièces 109 m² Bouère (53290)
168 500 €

Maison 6 pièces Bouère (53290)

Virginie auger vous propose : maison mitoyenne de 108 m² sans vis à vis coté jardin - située à bouère, village à 20 minutes de château-gontier, proche de meslay-du-maine et sablé-sur-sarthe sur une parcelle arborée, de 482 m², laissez-vous séduire par cette maison familiale disposant d'un beau jardin sans aucun vis à vis ! Et sa belle pièce de vie très lumineuse accès terrasse ! Les plus repérés par votre conseillère immobilière : • 3 chambres dont 1 grande chambre de 31 m² au sol (20,37 m² carrez) • une terrasse plein sud en composite d'une belle capacité pour des barbecues familiaux • un jardin clos à l'abris des regards avec abris de jardin sur une superficie idéale pour un entretien rapide, facilité ! Découvrir le bien ▼ l'entrée de la maison se fait par une petite terrasse surélevée. Passé la porte d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) et une salle à manger d'une superficie de 25 m². Coté salon, la décoration soignée et un accès possible vers la terrasse rend l'espace agréable et très fonctionnel. Ce bien dispose de 3 chambres : -2 chambres de 12 m² dont 1 avec espace dressing / -une grande chambre de 20,37 m². 1 salle de bain. (maison 6 pièces) coté pratique et extérieur : 2 garages au total dont un garage de 17 m² isolé au plafond avec coin buanderie et accès jardin. En savoir plus : • maison mitoyenne / aucun vis à vis. • chauffage électrique. • travaux récents réalisés : changement des radiateurs électriques et des menuiseries, 1 porte de garage comprise. Classe énergie : e/ classe climat : b (dpe fait le 12 / 12 / 24) situation du bien : bouère (sud mayenne) • à la fois au calme et proche d'une ville à taille humaine. À 20 min de château-gontier, 15 min de sablé-sur-sarthe. • commodités du village : bar tabac avec superette, 1 boulangerie; antennes bancaires, 1 école maternelle et primaire, un médecin. 1 city stade, 1 plan d'eau. Plus d'information &rdv -votre contact : virginie auger l'audit énergétique obligatoire est planifié conformément à la loi climat et résilience. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 792 041 - greffe de laval) virginie auger entrepreneur individuel 07 45 05 67 00 - réf. 887745.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 482 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 500 € (soit 1 546 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936447690
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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