maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Bourg (33710)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Bourg (33710)
199 000 €

Maison 6 pièces Bourg (33710)

Située dans la charmante commune de Bourg (33710), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible. Idéalement localisée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, 15min blaye et 45 min bordeaux. Ce bien dispose de 2 places de parking, d'une façade attrayante et d'une cour privative pour chaque logement. Les espaces extérieurs offrent la possibilité d'aménager des espaces de détente. De plus, la cave commune de 170 m² permet un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, les deux logements de plain-pied offrent une surface habitable généreuse de 155 m² au total soit 80 m² et 75m. Chaque unité comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, 1 salle de bain avec WC et un coin buanderie. L'ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité d'habiter l'une des résidences tout en tirant profit de la location de l'autre à 590€, assurant ainsi une rentabilité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 269 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1411936
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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