maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Boutiers-Saint-Trojan (16100)
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Vente maison 6 pièces 188 m² Boutiers-Saint-Trojan (16100)
262 500 €

Maison 6 pièces Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : une charmante maison d’architecte des années 80 construite sur une parcelle de 1000 m² environ. Idéalement située dans le village de boutiers-saint-trojan, à proximité des écoles, commerces et chemins de balade, elle offre de très beaux volumes pour en faire une maison moderne de très belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le vaste salon / séjour. Sur une autre aile de la maison, vous disposerez d’un coin nuit avec trois chambres allant de 13 à 15 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc. À l’étage, vous profiterez de deux grands espaces différents qui pourront devenir aisément une quatrième chambre, un salon et un bureau. Tous les projets d’aménagements seront réalisables ! À l’extérieur, un vaste jardin clos entoure la maison avec un agréable espace terrasse à l’arrière de la maison, exposé plein sud. Coté rangement, un grand garage et un cellier viennent compléter le bien. Cette propriété séduira les amateurs d’immobilier de charme, en quête d’une résidence principale ou secondaire, au calme en pays cognaçais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris sauvaire ei (id 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 1 396 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684718
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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