maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)
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Vente maison 6 pièces 159 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
359 000 €

Maison 6 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Emplacement RARE coeur de ville à proximité immédiate de la place de la Guierle et du parc La Roseraie. Je vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 165 m² environ répartis sur 3 niveaux qui concilie le raffinement d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Le charme opère dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie / chaufferie, un garage avec accès au jardin sans vis à vis pour profiter en toute intimité des beaux jours. Une allée permet de rentrer deux véhicules. Au premier étage, vous serez naturellement attirés par la luminosité et l'espace du séjour de 40 m² environ avec un accès direct à une vaste terrasse de 45 m² environ (store électrique). Une cuisine fermée aménagée et toute équipée ouverte sur une deuxième terrasse abritée, deux chambres de 13 et 17 m² environ, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, un wc, une salle d'eau et deux chambres de 14 et 17 m² environ. Une partie des combles reste facilement aménageable en fonction de vos projets. Informations complémentaires : chauffage gaz de ville / pompe à chaleur air / air, VMC, resuivi de toiture en 2023, visiophone et système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr prunet christophe (ID 59554) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 258 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1599859
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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