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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Cambes (33880)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Cambes (33880)
435 000 €
-4.4 %

Maison 6 pièces Cambes (33880)

Iad France - Anne-Sophie Launay (06 70 35 15 88) vous propose : Maison en pierre 155 m² – 2 logements indépendants – Opportunité d’investissement locatif Maison en pierre de 155 m², située dans une impasse calme et entièrement rénovée en 2017, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 15 minutes de la rocade et 20 minutes de Bordeaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Le premier logement, d’une superficie de 105 m², dispose d’un séjour spacieux de 56 m². La mezzanine offre un espace idéal pour un bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant viennent compléter cet espace. Le second logement est un appartement indépendant de 55 m² avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Actuellement louée mais libre à la vente Bonne rentabilité locative Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay EI (ID 81381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 332 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 806 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577815
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Cambes (33880)
Photo maison à vendre à Cambes (33880) N° 1
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