maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Causses-Et-Veyran (34490)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Causses-Et-Veyran (34490)
340 000 €

Maison 6 pièces Causses-Et-Veyran (34490)

Située au cœur du charmant village de Causses-et-Veyran, à proximité de Béziers, cette maison de caractère de 176 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un bien de caractère avec de nombreux espaces de vie. La maison se compose comme suit : grande cuisine, séjour séparé, 1 suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau privative, 1 double garage, 1 extérieur (avec 2 terrasses et 1 piscine). Entrée spacieuse : Un hall d'entrée accueillant, offrant suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin lecture. Configuration idéale : Une suite parentale et deux chambres parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Pièce supplémentaire : Une pièce située au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, pouvant être réaménagée en dressing, espace de loisirs ou salle de jeux. Espaces extérieurs : Deux terrasses aménagées et une piscine privée, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Confort moderne : Une climatisation est en projet et SERA installée avant la vente, garantissant un confort optimal en toute saison. Garage fermé : Capacité pour 2 véhicules, avec porte électrique. Cuisine équipée : Spacieuse et conviviale, parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Un emplacement de choix : Village paisible et authentique à moins de 20 minutes de Béziers, avec un accès facile aux écoles, commerces et services de santé. Adaptée aux grandes familles : Avec ses 3 étages, cette maison offre de nombreux espaces séparés pour un cadre de vie fonctionnel. Potentiel locatif : Configuration idéale pour de la location saisonnière dans une région prisée par les touristes. État impeccable : Rénovations récentes avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Une maison rare et spacieuse, parfaite pour les familles à la recherche d'un bien de caractère dans un cadre calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant #MaisonDeCaractère #ImmobilierOccitanie #PiscineEtTerrasse #CaussesEtVeyran #FamilleEtConfort #chambredhotes #saisonnier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 889255.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 145 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 1 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 222 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938769677
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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