maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Cesson (77240)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Cesson (77240)
315 000 €

Maison 6 pièces Cesson (77240)

Iad France - Christine Verger vous propose : Située dans un environnement privilégié, calme et boisé, proche de tous commerces, écoles, gare RER, installations sportives, venez découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces de 105 m² édifiée sur un terrain clos de 224 m². Idéalement placée dans une rue calme, cette maison de construction traditionnelle et bien agencée de 1978 présente un jardin avec vue sur les lacs, un garage et un sous-sol total. L'entrée présente des espaces de rangements et un WC et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². De la cuisine, par une large ouverture, on découvre un espace de vie chaleureux de 32 m² donnant sur le jardin. Un poêle à granulés donne à la pièce un côté cosy. Une pièce supplémentaire aménageable en bureau ou salle de jeux complète ce niveau. À l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bains double avec baignoire, douche et WC de 9 m² environ. Combles aménageables. Les + : cadre de vie privilégié, vue dégagée sans vis-à-vis, volets PVC motorisés, fenêtres double vitrage, sous-sol total, rénovation totale récente faite avec goût, très belle cuisine datant de 2022, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 856 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christine Verger - EI (ID 89998) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 224 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 856
  • Moyenne de la quote-part (an) : 108 €

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666689
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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