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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

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Vente maison 6 pièces 168 m² Chalon-sur-Saône (71100)

299 000 €

Maison 6 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de 160 m² avec du caractère, de beaux volumes et la possibilité de générer encore 80 m² de surface habitable en plus. Vous êtes à 450 mètres à pied de la gare, à 700 mètres du centre-ville, de ses commerces, de ses 3 marchés hebdomadaires et 5 minutes des supermarchés, de l'hôpital et de l'autoroute. Vous entrez dans cette maison par une porte sur rue, avec un sas d'entrée. Vous découvrirez ainsi une ambiance cosy et confortable de cottage anglais avec un mélange au sol de parquet chêne et tomettes ! Dans la continuité d'un petit dégagement, vous accèderez à un bureau de 16 m² et un séjour / salon de 17 m². Une cuisine équipée de 14 m² communique respectivement avec le salon / séjour, un cellier de 4.50 m², un espace point d'eau complémentaire de la cuisine, un wc et un accès à un petit jardin à l'arrière de la maison. Un 2ème dégagement permet d'accéder à la 1ère chambre de 16 m² et à une salle d'eau de 5.47 m² avec douche et sèche serviette. Un escalier en chêne vous mènera au 1er niveau qui abrite 3 chambres supplémentaires respectivement de 27 m² avec un bel espace bureau ou dressing, et deux autres de 16 m² chacune. Une 2ème salle d'eau de 13 m² avec sauna et espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier vous mènera au grenier avec 2 espaces à aménager de 53 m² et 32 m². Un garage attenant de 28 m² avec porte électrique vous permettra de rentrer deux voitures et vous donnera accès au jardin arrière et la cave de 86 m² abritant la chaudière alimentée au gaz de ville. C'est assurément une belle maison familiale à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575543 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface du séjour : 17 m²
A proximité: Proximité transports