maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Champagne-sur-Oise (95660)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Champagne-sur-Oise (95660)
470 000 €

Maison 6 pièces Champagne-sur-Oise (95660)

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Charmante maison de 7 pièces à Champagne-sur-Oise avec jardin bucolique et sous-sous-sol total. NOUVEAUTÉ Belle maison individuelle très bien entretenue située à Champagne-sur-Oise, offrant un espace de vie confortable et chaleureux sur trois étages. Construite en 1988, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une très belle cuisine décorée avec soin, séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous disposerez également d'un grand séjour salon équipé d’une cheminée à insert, baigné d’une luminosité traversante. Vous bénéficierez d’un calme absolu pour travailler grâce à un grand bureau et une pièce de rangement. Une salle d’eau douche à l’Italienne et un WC se trouve également à ce niveau. La maison comprend à l’étage trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bain avec grande baignoire thalasso, un WC, un grand dressing et un coin lecture complètent cet espace de vie. L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature aussi bien à l’avant de la maison qu’à l’arrière. Une terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en plein air. Un garage volumineux et deux places de parkings garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules. Une grande buanderie et un atelier viennent parfaire le sous-sol. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, et un système d’alarme de qualité, fenêtres doubles vitrages PVC isolation renforcée lame d’argon, ballon d'eau chaude » Atlantis «  de 300 litres professionnel et de très haute qualité dont le groupe de sécurité vient d'être changé lors de l'entretien annuel. Profitez d'une agréable exposition au sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Type de chauffage : Pompe à chaleur (2) marque daikin Idéalement située, tout près de l’Isle Adam, cette maison bénéficie d'un bon état général et représente une opportunité rare de vivre dans un village paisible et classé tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Champagne-sur-Oise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Je tiens à préciser que je travaille en collaboration pour mes ventes immobilières, y compris le partage et l’inter cabinet. Mon objectif est de maximiser les opportunités et d’offrir le meilleur service possible à mes clients. N’hésitez pas à me contacter pour échanger et travailler ensemble dans un esprit de partenariat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 4 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672907
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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