maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Changé (72560)

Vente maison 6 pièces 136 m² Changé (72560)
397 242 €

Maison 6 pièces Changé (72560)

Belle maison idéalement bien située proche des commerces - écoles - collège - accès rapide le mans - parigne l eveque déposez vos valises maison habitable de suite, hyper bien entretenue maison très agréable à vivre - spacieuse - fonctionnelle en partie rez de chaussée : entrée - séjour lumineux avec poêle à bois - cuisine très claire aménagée et équipée donnant sur le séjour via une baie coulissante à galandage ou sur la terrasse extérieure - couloir desservant la cage d'escalier - cellier - wc avec lave mains - très belle salle d'eau équipée avec placard - une chambre escalier vers 1er étage : palier - 2 chambres - dégagement avec placard - bureau - lingerie garage ayant fonction également de buanderie - cave bûcher - et un grand garage (camping car) très belles prestations - portes et portail automatiques - adoucisseur d'eau - système aspirateur intégré dans les murs huisseries pvc double vitrage et aluminium chauffage production ecs gaz de ville + poêle à bois - + à l'étage pac air / air permettant de chauffer ou climatiser les chambres dpe classe énergétique d- 207 / gaz effet de serre c - 29 estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3220 euros par an ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 397242 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15242 eurosuros ttc) soit 382000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 391247lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 589 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 242 € (soit 2 921 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 021 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391247LUD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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