maison 6 pièces 300 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente maison 6 pièces 300 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
1 995 000 €

Maison 6 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface du séjour : 88 m²
  • Surface cuisine : 17 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : En fond d'impasse, environnement très calme.
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 1 995 000 € (soit 6 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 800 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12299
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier
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