maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
695 000 €

Maison 6 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces, des bords de Marne et 15 minutes à pied RER A LA VARENNE, une maison 4 chambres avec grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, situé en retrait de la rue dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison propose 135 m² habitables + grand sous-sol de 80 m² aménagé en garage et buanderie. Elle est composée d'un grand espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, deux étages se répartissent 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau. 3 grandes terrasses offrent des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. Edifiée sur une parcelle de 270 m², cette maison permet de profiter de beaux extérieurs aux multiples expositions. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et sans vis à vis, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 5 148 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684834
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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