maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Cherves (86170)
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Vente maison 6 pièces 111 m² Cherves (86170)
135 000 €

Maison 6 pièces Cherves (86170)

Pavillon familial avec panneaux solaires – 86170 Cherves Visite virtuelle en ligne sur l'annonce Localisation idéale : Située dans un environnement calme à Cherves, ce pavillon construit en 1987 offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou un investissement locatif. À proximité des commodités essentielles et dans un cadre verdoyant, cette maison associe confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 115 m² environ Disposition : Grand séjour lumineux. Cuisine séparée, idéale pour les repas familiaux. 3 chambres confortables. Salle de bains spacieuse. Espaces annexes : deux vestibules, parfaits pour le rangement ou l'accueil. Terrain : Belle parcelle arborée et aménageable autour de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Piscine couverte ? Atouts écologiques : Panneaux solaires sous contrat avec Sorégies, permettant une économie d'énergie et un revenu complémentaire. - Diagnostics techniques : Performance énergétique : DPE classe D (consommation maîtrisée). Électricité : Installation conforme avec quelques points à optimiser. Amiante : Présence maîtrisée, sans danger immédiat (diagnostics à disposition). - Avantages supplémentaires : Maison de plain-pied idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Environnement paisible et quartier recherché pour son cadre sécurisé. Parfait pour un projet d'investissement grâce à ses caractéristiques énergétiques et son potentiel locatif. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire de ce pavillon alliant confort, économies et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 728 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 216 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415988
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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