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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Cognac (16100)
399 000 €
-13.64 %

Maison 6 pièces Cognac (16100)

COGNAC VILLE ! Découvrez cette charmante villa familiale de 172 m², implantée sur un jardin arboré de 1200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que l'étage comprend quatre chambres confortables. Parfaitement isolée avec une pompe à chaleur et combles rénovés, cette propriété possède un garage de 53 m², une piscine de 12x5 m et un spa relaxant. Une opportunité rare dans Cognac, alliant confort et belles prestations. Prix : 399 000Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Secteur : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : A redécorer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 320 € / m²)
    -13.64 %
  • Taxe foncière : 2 627 €
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.64 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 110791
Solis Immobilier (Eurl)

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Cognac (16100)
Photo maison à vendre à Cognac (16100) N° 1
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