maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Coubron (93470)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Coubron (93470)
344 000 €

Maison 6 pièces Coubron (93470)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : PLAIN PIED, COUP DE COEUR, Parc Corot, au sein d'une résidence verdoyante calme et recherchée, idéale pour les familles, charmante maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, édifiée sur 295 m² de terrain comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour / salle à manger de 28 m² avec cuisine US aménagée et équipée de 9 m² soit un espace à vivre de 37 m² au total donnant sur une véranda chauffée de 14 m² sur jardin sans aucun vis à vis, un cellier. Un dégagement dessert ensuite 3 belles chambres de 10,12 et 13 m² équipée chacune de placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Dans les combles aménagés, une grande chambre de 25 m², idéale pour un adolescent ou pour une chambre parentale spacieuse et confortable. Un box complète l'ensemble. Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison vous offrira un environnement paisible et sécurisé pour vous et votre famille. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires, ainsi que les écoles et la forêt pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied est une rareté à ne pas manquer, une véritable opportunité à saisir pour une vie paisible, loin de l'agitation citadine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 156 €

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 3 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675900
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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