maison 6 pièces 277 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente maison 6 pièces 277 m² Cran-Gevrier (74960)
636 000 €

Maison 6 pièces Cran-Gevrier (74960)

Immeuble de rapport en copropriété - investissement locatif implantée sur un terrain de 350 m², cette maison en copropriété (edd / imatriculation / statuts, ok.) vous propose à ce jour 3 appartements (un studio de 24 m² loué en meublé)- un t2 de 41 m² loué en meublé - un t2 de 48 m² libre de toute occupation). Possibilité de création d'un 4ème appartement. Un grand garage de 21 m², un atelier de 32 m², un sous-sol de 30 m² env. Avec salle de bain et wc et ouverture de porte et fenetres sur jardin). À 4 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre-ville d'annecy, l'ensemble est situé dans le quartier calme et prisé du pont neuf à cran-gevrier. Travaux de rénovation à prévoir (isolations / fenêtres / travaux rafraîchissement, etc. ).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 277 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 348 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 636 000 € (soit 2 296 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5548744
Accort Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
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