maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Dompierre-sur-Mer (17139)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Dompierre-sur-Mer (17139)
664 000 €
-3.63 %

Maison 6 pièces Dompierre-sur-Mer (17139)

Dans la commune de Dompierre sur Mer, à Chagnolet, à seulement 3 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied construite en 2005 sur une parcelle d'environ 700 m² offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de plus de 170 m², cette maison spacieuse vous séduira par son confort et ses volumes généreux ainsi que par le calme environnant de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², exposée plein sud et dotée d'une cheminée / insert. Cette pièce donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine complètent cet espace convivial. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, dressing, bureau et toilette indépendant. Une deuxième partie nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Une des chambres dispose même de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de la transformer en studio. En plus de ces espaces, la maison comprend un grand garage, un abri bois, un préau et un patio. Les points techniques tels que le double vitrage en aluminium, les volets électriques, la porte de garage électrique, le chauffage par le sol, ajoutent au confort de cette maison. Les 4 places de stationnement extérieures complètent les atouts de ce bien. En excellent état, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de profiter de tous les avantages qu'elle offre à 2 pas du canal de Rompsay. Réf. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (659 330,14 € hors honoraires).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 698 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Sud
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 2005
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 664 000 € (soit 3 838 € / m²)
    -3.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 891 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.63 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1700617409
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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