maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Gaillon (27600)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Gaillon (27600)
225 000 €

Maison 6 pièces Gaillon (27600)

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : Maison de 1982 pleine de charme et typiquement normande, située à Gailloncel, dans un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 797 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités de Gaillon centre. Points forts du bien : -Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert. -Cuisine fermée pratique et fonctionnelle. -Au RDC : 3 chambres donnant sur le jardin sans vis à vis -À l’étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains déjà aménagées, parfaites pour un espace privé. -A l'étage : grande pièce de 20 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, ou extension de l’espace de vie. -Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement idéal : à 3 minutes à pied d'Auchan et à 5 minutes de l'A13 pour rejoindre Rouen (25min) ou Paris (1h00). Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser et aménager l’espace à leur image. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 797 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1668854
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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