maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Gap (05000)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Gap (05000)
640 000 €

Maison 6 pièces Gap (05000)

À vendre : belle maison lumineuse avec vue panoramique au prix de 640 000 euros, honoraires charges vendeur. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de gap, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Sur un terrain de 1 040 m² avec jardin, parking ouvert et deux garages spacieux (28 m² et 22 m²). Au rez-de-chaussée : une pièce équipée avec kitchenette, salle d'eau et wc, ainsi qu'un cellier. Au premier étage deux appartements de type t2 : le premier d'une surface de 45 m² avec terrasse. Et le second d'une surface de 40 m² avec balcon terrasse. Au deuxième étage : un appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant : un vaste espace de vie avec accès à un balcon terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards. Une salle d'eau avec wc. Ce qui fait le charme de cette maison c'est son exposition : sud-ouest, sans vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Performances énergétiques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 040 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 640 000 € (soit 3 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391194MRJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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