Vente maison 6 pièces 145 m² Gujan-Mestras (33470)

518 000 €

Maison 6 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Potentiel Exceptionnel - A Vendre Maison T6 dont 3 appartements T2 : Située dans le quartier très prisé et recherché des Musiciens à Gujan-Mestras, cette maison plain-pied saura séduire les amateurs d’espace et de potentiel. Idéalement implantée sur un terrain de plus de 900 m² environ, elle offre un cadre verdoyant et paisible, de multiples possibilités, idéal pour vos projets de vie familiale ou locative Les atouts principaux : •Maison plain-pied : Spacieuse et fonctionnelle, dotée d’une pièce de vie lumineuse avec une terrasse extérieure plein Sud, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et un garage •2 Appartements T2 attenants : Parfait pour accueillir vos proches ou pour une mise en location •1 Dépendance T2 : Située en fond de la parcelle, idéale pour une rentabilité locative ou un espace de travail indépendant •1 Garage : Pratique pour le rangement •Terrain : Clos, piscinable, verdoyant et offrant un bel espace Cette propriété est une opportunité rare pour les familles en quête d’espace et de sérénité ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .