maison 6 pièces 93 m2 à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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Vente maison 6 pièces 93 m² Ham-sous-Varsberg (57880)
142 000 €

Maison 6 pièces Ham-sous-Varsberg (57880)

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur sous-sol complet; Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares. Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon / salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris. Pour la partie technique; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois / double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter. Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 1 527 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409731
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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