maison 6 pièces 162 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 6 pièces 162 m² La Baule-Escoublac (44500)
748 800 €
-2.7 %

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

En exclusivité : Découvrez cette charmante maison familiale, située au cœur du bourg d'Escoublac. Avec une superficie de 162 m², cette propriété, construite en 1983 sur un terrain de 734 m², est en très bon état avec une décoration soignée et prête à accueillir votre famille. RDC : Hall accueil, WC, dressing, salon spacieux traversant et lumineux avec une cuisine ouvert aménagée et équipée. Cellier, buanderie, lingerie. Chambre ou bureau, Idéal également pour une profession libérale ou autres activités en raison d' un accès indépendant. Etage : Un grand palier desservant 4 chambres, un dressing, un WC et une salle de bain avec douche et un grenier. La maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Un double garage et un cabanon complètent ce bien. La localisation est idéale, proche des écoles primaires et secondaire et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 180.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface carrez : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 734 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 748 800 € (soit 4 622 € / m²)
    -2.7 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 227 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.7 % (-20 800 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : LM23-2G2-712
Orpi la Baule Entre Terre et Mer
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