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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à La Répara-Auriples (26400)
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Vente maison 6 pièces 155 m² La Répara-Auriples (26400)
490 000 €

Maison 6 pièces La Répara-Auriples (26400)

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Corps de ferme A RENOVER avec superbe potentiel à La Répara-Auriples. Située sur la commune de La Répara-Auriples, cette ferme en pierre, datant de 1900, vous offre un cadre de vie unique, dans un environnement verdoyant et paisible. L’exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes et par le calme absolu. Ce corps de ferme, d'une superficie de 155 m² habitables sur deux niveaux, vous permet de laisser libre cours à vos projets de rénovation pour créer une maison à votre image. Idéal pour une famille en quête d’espace ! Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un toilette. À l’étage 4 grandes chambres. En résumé, une superficie totale de 65 m² en rez-de-chaussée pour réinventer un espace de vie spacieux et confortable et à l’étage, 90 m² pour aménager chambres, bureau et sanitaires. Ce bien dispose d’une parcelle arborée de plus de 7000 m². Il comprend de nombreuses dépendances attenantes, dont un garage, une remise, une cave et plusieurs anciennes étables, autant de possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À seulement 12’ de Crest, 45’ de la Gare TGV ! Le charme de cette bâtisse ancienne est évident, son potentiel d’aménagement considérable ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 181 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 563 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679605
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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