maison 6 pièces 108 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 6 pièces 108 m² La Roche-sur-Yon (85000)
259 000 €

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon au Bourg sous La Roche à Château Fromage ! Maison de plain pied, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante, dotée d'un poêle à bois côté salon, une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une magnifique salle d'eau, et un wc suspendu indépendant. Une pièce supplémentaire de 14 m² vient compléter l'ensemble, pouvant faire office de salle de jeux, bureau, coin salon / lecture, ainsi qu'une grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave souterraine. À l'extérieur : 2 terrasses avec store banne, une grande allée bitumée pour garer plusieurs véhicules, un garage, un atelier, un abri bois et un agréable jardin, bien exposé et sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement clôturé et l'accès se fait par portail motorisé. Environnement très calme. Maison classée en D. Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir. Fibre Optique installée. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Audebaud Bodet Nadège - EI (ID 79247) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 794 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679925
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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