maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Lagardiolle (81110)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Lagardiolle (81110)
153 000 €

Maison 6 pièces Lagardiolle (81110)

* SOUS OFFRE * A 9 minutes de Dourgne et Revel Située dans un charmant hameau, cette ancienne ferme de caractère développe environ 150 m² habitables. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, elle allie charme authentique et beaux volumes. La maison se compose d’un espace cuisine / salle à manger convivial de 32 m² et d’un salon spacieux de 43 m² agrémenté d’une cheminée. Quatre chambres composent l’espace nuit, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer selon vos envies. Côté dépendances, un garage de 35 m² et une ancienne étable de 95 m² viennent enrichir les possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison, posée sur un terrain de 1400 m², dispose d’un chauffage central au fioul avec une chaudière récente installée en 2019. La toiture a été rénovée en 2012 et l’électricité modernisée en partie en 2018. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce corps de ferme saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets ambitieux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 884770.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 450 m²
  • Surface jardin : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 1 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933803916
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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