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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Lambersart (59130)
349 000 €

Maison 6 pièces Lambersart (59130)

C'est dans le quartier recherché du canon d'or de lambersart que je vous invite à visiter cette maison 1930 de 4 chambres développant 115 m² habitables. Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un espace repas sous verrière d'environ 53 m². Une salle de douche et des wc séparés complètent ce niveau. Aux étages, 4 chambres dont 2 de plus de 17 m² avec points d'eau et enfin un grenier aménageable entièrement isolé d'environ 17 m². Une cave vient compléter le tout. Double vitrage pvc dans la plupart des pièces, chaudière gaz à condensation de 2021. Un jardin clos sans vis-à-vis. Maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, du parc de la citadelle et de toutes les commodités ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très bon état technique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799 878 459.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Environnement
  • Quartier : Canon d'or
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 193 et 1 615 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 615 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 035 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354078
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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